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济南二手房交易火得离谱 有经纪人月赚10万元
时间:2013-03-12 15:15  

上海商标注册

  ◥跟着国五条的颁布,二手房市场买卖营业火爆起来,房产中介公司一改年前的偏僻排场,房源暴增,人气兴隆。                 本报记者 左庆 摄

本报记者 崔滨
  11日午时,省垣山大路齐鲁不动产的二手房中介店里,只剩下了店长高守利一人。“全部人都出去忙了,有的带客户去过户,有的带人看房,到了晚上,店里就跟赶集似的了。”
  在高守利而今短暂安静之外,是整个二手房市场买卖营业的猖獗。眼下二手房买卖营业的火爆,让春季的二手房中介,除了收成此前想都不敢想的丰盛佣金,尚有就是营业提前透支后的苍茫。
喜!
谈条约到破晓2点,佣金月入至少10万
  两周了,高守礼说他从没有在三更12点之前回过家,“营业太忙了,许多人都是晚上看房,三更签条约。”高守利策划的二手房中介店,首要针对山大路、花圃路、洪楼商圈的二手房源,“大部门是90㎡以下小户型,首要客户都是新婚首次置业的刚需人群。”
  眼下,跟着房地产市场情形的变革,把手中的闲置房源尽快脱手和抓紧买一套屋子,成了交易两边最为存眷的工作。“早年都必要经纪人出去主动探求房源,此刻想要卖房的房主排着队来挂号房源。”高守利说。
  更让高守利想不到的是,固然可供买房者挑选的房源多了,可是卖房者一样很牛气,“有些重点地段的、学区观念、楼层好的房源,常常是信息一挂出来就有五六拨人看房,并且大多是晚上放工后赶过来看一眼户型,接着就要求签购房条约。”
  “这种有房不愁卖的环境,让许多房主坐地起价。”高守利说,本身方才经手的一套华信园的屋子,房主原先报出60万的总价,一看有两家人都想买,立马就坐地起价涨到62万了。可就是这样,两家人还谁都不退出,一向谈到破晓2点,才以63万成交。”
  就是这样的环境,让高守利这家店的营业水涨船高,“客岁一个月最多有四五套二手房买卖营业,此刻可不得了,一个月就能做30多套,像这个月才过了11天,店里已经有10套房成交过户了。”
  凭证此刻省都市场二手房买卖营业佣金为总价2%的行情,高守利的店里,业绩最好的经纪人本月一口吻卖出了5套房,“佣金提成已经拿了7万多了,按此刻的楼市行情,这个月收入过10万很轻松。”
忧!
担忧房源大大透支,感受后市远景苍茫
  高守利的繁忙,只是眼下省垣数万房产经纪人繁忙身影里的一个。11日在经七纬二的房地产买卖营业大厅,数百位房产经纪人满脸汗水地挤在网签过户窗口前,焦虑地守候为买卖营业两边治理过户。
  到了晚上,他们还要带着看房人,一遍遍敲开房主家的大门,守候新一轮讨价还价的买卖营业。
  从2月尾开始的最近两周,省垣房产成交数目别离到达了1919套和2125套,环比增幅均在10%以上,对比客岁全市住宅4.2万多套的总成交量,仅仅已往的两周,就靠近客岁整年成交量的1/10。
  就像高守利说的,“此刻1周的业绩顶已往1个月的,这个月的佣金预计顶已往半年的。”从客岁下半年开始,济南房价就开始持续上涨,本来还在张望的购房者,已经开始有了脱手的规划,而近期市场的明显回暖,让许多购房者乃至带着惊愕情感杀入市场。
  “原本估量转过年来,行情会好,可是怎么也没想到行情会这么好。”高守利担忧,“这个月差不多透支了半年的市场潜力,1个月赚了半年的钱,此刻看起来是功德,然则往后怎么办呢?本年刚招来的一批人,又该怎么办呢?”
房产买卖营业大厅推出多项处事 早6点半放号,7点半办公
  本报3月11日讯(记者 喻雯 演习生 宋真真) 迩来一周,济南房产买卖营业大厅一连爆棚。为了利便市民治理营业,济南市住房保障打点局房产挂号中心延迟事变时刻,周一至周五六点半到岗放号,七点半正式办公。周末也僵持提前到岗,不中断提供处事。
  记者相识到,房地产调控“国五条”出台以来,济南房产买卖营业大厅人流骤然增进,并持续一周居高不下,买卖营业量成倍增添。
  为应对营业治理顿然上升的压力,济南市住房保障打点局房产挂号中心多措并举,起劲应对,尽最大全力为服务群众提供高效便捷的处事:延迟事变时刻,周一至周五早上六点半到岗放号,七点半正式办公,周末仍僵持提前到岗,不中断提供处事;增设出具小我私人住房查询证明窗口和网上签约营业窗口共12个;改换明明办证指示蹊径图并对服务流程在明显位置举办公示;增进引导、咨询职员解答营业,有用劝导;与公安部分联动维持现场秩序等,全面保障服务大厅秩序井然,营业治理有序举办。 




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文章编辑: 网络整理员